Alpennester Bad Hindelang
Konzept zur Vermarktung von Ferienwohnungen
Im Projekt „Alpennester“ wird mittels Projektmanagement, externer Rechtsberatung, Einrichtungs-/ Designkonzept und Öffentlichkeitsarbeit inkl. Website ein Konzept zur modellhaften Vermarktung von Ferienwohnungen erarbeitet. Damit sollen mittelfristig Ferienwohnungen im Markt gehalten werden, die andernfalls wegfallen würden. Im Anschluss an die (geförderte) Aufbauphase soll eine noch zu gründende Betriebsgesellschaft Ferienwohnungen anmieten, aufbereiten und vermarkten.
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ProjekttitelAlpennester - Konzept zur modellhaften Vermarktung von Ferienwohnungen
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TrägerMarktgemeinde Bad Hindelang
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Gesamtkosten127.001 €
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Förderbetrag58.086,00 €
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EigenanteilGemeinde
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ProjektgebietGemeindegebiet Bad Hindelang
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Laufzeit2016 - 2018
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FörderinstrumentLEADER in ELER 2014-2022
Ausgangssituation und Handlungsbedarf
Die touristische Entwicklung der Marktgemeinde Bad Hindelang ist von einem Spannungsfeld zwischen einer prosperierenden Entwicklung der Hochebene (Oberjoch, Unterjoch) und einem fortschreitenden Strukturwandel in der Tallage (Bad Hindelang, Vorderhindelang, Bad Oberdorf, Hinterstein) gekennzeichnet.
Während die Hochebene spürbare Zuwächse bei den Übernachtungszahlen generieren konnte, hatte der Talraum eine Abnahme zu verzeichnen. Zusätzliche Recherchen ergaben, dass dieser Strukturwandel in der Beherbergungsstruktur der Tallage insbesondere auf den Alterungsprozess bei den Privatvermietern zurück zu führen ist. Hieraus ergab sich ein Wegfall des Ferienwohnungsangebotes beim Generationenwechsel.
Maßnahmen
Im Rahmen der Aufbauphase (mit Förderung aus LEADER, bis Mitte 2018):
- Es gibt eine geeignete, eigenständige Trägerform für die weitere Bewirtschaftung und Abwicklung.
- Das Einrichtungs- und Designkonzept als Grundlage für die Renovierung und Ausstattung der Alpennester
- Erarbeitung der Grundlagen zur Öffentlichkeitsarbeit und Vermarktung, sowie eine funktionsgerechte Website erarbeitet.
- Im Anschluss an die Aufbauphase folgt die Betriebsphase.
Projektziele
- Stärkung der Beherbergungsstruktur in der Tallage der Marktgemeinde Bad Hindelang (Bad Hindelang, Vorderhindelang, Bad Oberdorf, Hinterstein) mit einer Konzentration auf das Angebotssegment Ferienwohnungen.
- Sicherung und Aktivierung von Bestandswohnungen für die touristische Beherbergungsinfrastruktur mit einer völligen Entlastung der Eigentümer.
- Der modellhafte Aufbau eines entsprechenden Produkts zur Vermarktung und Bewirtschaftung von qualitativ hochwertigen und identitätsstiftenden Ferienwohnungen. Diese werden im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt.
- Hierzu werden über eine geeignete Trägerform Ferienwohnungen angemietet, renoviert und unter einer einheitlichen Produktmarke angeboten. Entsprechend den Nachfragetrends wird ein besonderes Augenmerk auf größere Wohnungen (mindestens 2 Schlafzimmer) gelegt.
Bezug zur lokalen Entwicklungsstrategie
HZ 1.2 Regionale Wertschöpfungsketten im Tourismus schließen
HZ 2.4 Energie einsparen, effizient einsetzen und die Erzeugung in landschafts- und naturverträglicher Weise sowie die Speicherung erforschen und ausbauen
HZ 3.1 Attraktive Dorfstrukturen für alle Altersgruppen sichern